Le signal d’alarme VMC que vous ne devez pas ignorer cet été !

On associe très souvent la condensation, les fenêtres embuées et les problèmes de ventilation aux journées froides d’hiver et aux douches bien chaudes. Pourtant, l’un des signes d’alerte les plus critiques d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) en souffrance se manifeste précisément lorsqu’il fait chaud dehors.

Si vous remarquez de la buée persistante sur vos vitres ou vos miroirs en période estivale, ou si l’air de vos pièces d’eau reste lourd, moite et étouffant, attention : votre système de ventilation est probablement saturé, encrassé ou en panne.

Pourquoi la condensation en été est-elle anormale ?

Pendant la période estivale, l’air extérieur se charge régulièrement en humidité (chaleur lourde, orages). Lorsque votre système d’extraction ne fonctionne plus correctement, l’air intérieur stagne et ne parvient plus à évacuer cet excès de vapeur d’eau.

Ce phénomène entraîne des conséquences invisibles mais destructrices pour le bâtiment :

• Prolifération accélérée des moisissures : l’association de la chaleur et d’une forte hygrométrie crée un terreau parfait pour les spores et les champignons.

• Dégradation de la Qualité de l’Air Intérieur (QAI) : Accumulation de polluants et d’allergènes dans des logements mal ventilés.

• Détérioration du bâti : décollement des peintures, odeurs de renfermé persistantes et fragilisation des matériaux dans les pièces d’eau.

Syndics, bailleurs et propriétaires en Normandie : comment réagir ?

Qu’il s’agisse d’une VMC individuelle en maison ou d’une installation collective en toiture-terrasse d’immeuble, un dysfonctionnement estival nécessite un contrôle technique rapide :

1. Vérifiez le tirage au niveau des bouches d’extraction (dans la cuisine, la salle de bains et les WC).

2. Contrôlez l’état des moteurs et des courroies en toiture ou dans les combles.

3. Faites réaliser un diagnostic aéraulique complet par un professionnel qualifié.

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Expert de l’aéraulique et du génie climatique en Seine-Maritime et dans toute la Normandie, ERHYG vous accompagne pour l’entretien, le diagnostic et la modernisation de vos systèmes de ventilation (VMC classique, VMC gaz, ventilation basse pression hybride VTI).

Ne laissez pas une ventilation défaillante dégrader votre patrimoine immobilier cet été.

📞 Vos référents de proximité en Normandie :

• Secteur de ROUEN : Sébastien ARGOUARCH

  📧 s.argouarch@erhyg.fr | 📞 02 35 02 76 76

• Secteur du HAVRE : Patrick MARICAL

  📧 p.marical@erhyg.fr | 📞 02.35.02.76.73

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Côté réglementation, lire aussi : Surveillance de la qualité de l’air intérieur dans les établissements recevant du public – Ministère de la Santé, de la Famille, de l’Autonomie et des Personnes handicapées