NEWSLETTER L'ACTUALITÉ MENSUELLE POUR VOUS SERVIR...
Qui s’occupe des démarches en copropriété ?
Le syndic de copropriété, qu’il soit professionnel ou bénévole, est le principal responsable des démarches liées à la copropriété. Son rôle est essentiel pour garantir la bonne application des décisions prises en assemblée générale et assurer la gestion quotidienne.
Les responsabilités clés du syndic Le syndic est en charge de l’organisation et du suivi des travaux de réparation ou d’entretien des parties communes. Il s’assure également que ces travaux respectent les règlements en vigueur. Lors des assemblées générales, il a pour rôle de convoquer les copropriétaires, de rédiger les ordres du jour, et de
garantir la mise en œuvre des décisions votées. Le syndic est également responsable de la gestion financière de la copropriété. Cela comprend l’établissement des appels de fonds, le suivi du budget et la répartition des charges communes.
Le rôle des copropriétaires Les copropriétaires jouent un rôle actif dans la vie de la copropriété. Ils participent aux décisions lors des assemblées générales, notamment en validant les budgets, les travaux à réaliser ou les améliorations des parties communes. Leur engagement est crucial pour assurer le bon fonctionnement de la copropriété.
NOUVELLES NORMES D'ASSAINISSEMENT
À partir du 1ᵉʳ janvier 2025, les normes d'assainissement en France évoluent pour renforcer la gestion durable des eaux usées.
Les fosses toutes eaux deviennent obligatoires pour les habitations non raccordées au réseau collectif, avec un traitement secondaire via un filtre à sable ou un lit d’épandage.
Des contrôles périodiques par le Service Public d'Assainissement Non Collectif (SPANC) sont également requis pour garantir la conformité des installations
PRÉSENCE DE NUISIBLES DANS LES CANALISATIONS
Les canalisations offrent un environnement idéal pour les nuisibles, car elles réunissent plusieurs conditions propices à leur survie et leur développement : humidité constante, restes alimentaires, chaleur, accès facile... Ainsi, les rats, les cafards et les mouches de drain, peuvent infiltrer les canalisations, causant des nuisances et des risques sanitaires. Il est essentiel de détecter leur présence en surveillant les signes tels que des bruits inhabituels, des mauvaises odeurs persistantes ou la présence d'insectes autour des sorties de canalisation. Faire appel à des pros permet de diagnostiquer et de traiter efficacement ces infestations.
